La alcaldía prepara herramienta digital para agilizar solicitudes de demolición y reforzar controles sobre edificaciones afectadas.
Casi tres meses después del sismo que sacudió a Pereira, las demoliciones siguen siendo uno de los mayores desafíos de la reconstrucción. La Secretaría de Planeación reportó alrededor de 450 construcciones con resolución para ser derribadas, pero apenas unas 220 han pasado por ese procedimiento. Ahora, la Administración busca agilizar los trámites y revisar las edificaciones que podrían representar un peligro para sus habitantes.
El secretario de Planeación de Pereira, Edwin Alberto Quintero, explicó ante el Concejo municipal que el proceso requiere verificaciones técnicas y jurídicas para evitar errores que puedan comprometer las actuaciones de la Alcaldía o derivar en futuras demandas contra el municipio.
Según el funcionario, 38.000 predios fueron reportados con afectaciones, de los cuales aproximadamente 13.000 alcanzaron a ser visitados. Entre estos últimos, calculó que entre 1.500 y 1.800 presentan daños graves que requieren especial atención por riesgo de colapso o amenaza de ruina.
Quintero reconoció que los procedimientos administrativos han dificultado el avance de las órdenes, debido a las revisiones que deben realizar diferentes dependencias antes de autorizar una intervención.
“Cada resolución se volvía un viacrucis, pero obviamente un viacrucis para bien porque lo que se necesita es un blindaje en la administración”, explicó el secretario.
Trámites más ágiles
La Alcaldía trabaja en una herramienta digital vinculada a SOS Pereira para que los propietarios puedan solicitar por internet la autorización de demolición de sus inmuebles.
Con esto, la iniciativa busca reducir los tiempos de respuesta mediante la entrega de información del predio y, cuando se disponga de él, el concepto de un ingeniero estructural o especialista en patología de estructuras.
El proyecto se encuentra avanzado, pero todavía necesita la revisión y aprobación de la Secretaría Jurídica municipal. El funcionario espera que ese trámite permita habilitar la plataforma próximamente, aunque aún no hay una fecha confirmada para su puesta en funcionamiento.
“La llevamos muy avanzada. Yo aspiraría que aquí en la próxima semana ya estemos sentados con la Secretaría Jurídica para que nos den el aval y poderla sacar”, manifestó.
Mientras se concreta esta alternativa, los ciudadanos tienen otras vías para adelantar el procedimiento. Una consiste en solicitar la demolición por medio de la Alcaldía, con las evaluaciones y resoluciones correspondientes; otra es acudir a una curaduría urbana para tramitar la licencia de demolición.
Controles a obras
Asimismo, el funcionario anunció que se reforzarán las inspecciones a las construcciones afectadas por el sismo para comprobar que cuenten con licencia urbanística y cumplan las normas de sismorresistencia. La información recopilada se trasladará a los inspectores de Policía, mientras el equipo de Control Físico adelantará visitas a los inmuebles.
Las edificaciones que presenten incumplimientos podrán recibir sanciones y, dependiendo de las condiciones del caso y de los procedimientos aplicables, incluso enfrentar una orden de demolición.
De esta manera, la medida busca reducir los riesgos para los habitantes y evitar que se repitan situaciones peligrosas ante un nuevo movimiento sísmico.
El funcionario pidió a los constructores y propietarios cumplir los requisitos legales antes de levantar nuevas estructuras, especialmente en una ciudad que todavía enfrenta las consecuencias de la emergencia.
La prioridad, señaló, es garantizar la seguridad y proteger la vida de los pereiranos durante la reconstrucción.
